解读“世界第一村” 奥运村均价两万/平米

正在修建中的奥运村紧挨“鸟巢”

解读2008年“世界第一村”

开工：2005年6月竣工：2007年底

试想一下，来自全世界近两百个国家和地区的近两万名男女住在一个村子里，他们有着不同肤色，他们操着不同语言，他们过着各自风俗的生活……这个神奇的村子就叫奥运村。2008奥运会的时候，北京奥运村将成为名副其实的“世界第一村”。

细节

样板间体现中国元素

一到运动员公寓楼样板间，房门的中国味儿十足。公寓大门是模仿古代城门的样式设计的，深棕色让大门极具历史厚重感，门上还有一排排的门钉和两个门环。

进入四居室样板间，大门正对的展示台上摆放着三个古代人物泥塑雕像。客厅中的茶几上铺着大红色带有中国刺绣的台布，上面摆放着紫砂茶壶和茶具，窗边左右各摆着中国传统灯笼造型的灯具。

“这间样板间设计取名为"胡同印象"，前面那一堵墙就采用了青砖装饰，上面还挂着老北京照片。”北京城建集团奥运村工程总承包部有关负责人指着走廊深处的墙说。

四居室可容纳12人

在四居室套房里，除了四间房外，厨房和书房也临时改为运动员的卧室，以便安置更多的运动员居住。这样，这套251平方米的四居室套房中便设置了6间卧室，每个房间共有两张床位，可容纳12名运动员入住。

均采用节能环保材料

据介绍，奥运村公寓外装和室内装修所用材料都将按照国家环保标准，甚至高于国家标准进行选择。像玻璃就采用了LOW-E节能玻璃，外墙采用的是具有保温功能的节能装饰板。另外，阳台设计也独具匠心，设计师将阳台设计成一半封闭，一半开敞。从封闭的阳台一侧打开门便可进入开敞的阳台，开敞阳台采用木塑条板作为栏杆，不仅通风，还保留一定私密性。据了解，这种木塑条板不含甲醛，十分环保。

奥运村均价两万/平米

奥运会结束后，将奥运村改造成住宅出售已经成为通行的做法，这样能最大限度地收回成本。雅典奥运会后，奥运村被改造成了经济适用房。而北京奥运会后，奥运村将被改造成为高价住宅区。

北京奥运会结束后，奥运村将被改造成2000套住房，先期已经于2006年进行预售。从销售资料看，奥运村的户型以大户型为主，200平米以上的房子比比皆是。其销售均价达到了20000元每平米。

特点

奥运村是中国村

北京奥运村坐落于北京奥林匹克中心区的西北侧，北连奥林匹克公园，南接主场馆群落，由居住区和国际区构成，共占地66公顷，前来参加北京奥运会的1.68万余名运动员、教练员及代表团官员将在这里生活。按照计划，奥运村将在奥运会开幕前两周正式开放，而在奥运会期间，除了有证件的“村民”之外，普通人将很难一窥奥运村真面目。

居住区是奥运村的主要组成部分，这里除了运动员公寓外，还设有运动员综合诊所、餐厅、多功能图书馆、娱乐中心、休闲体育区等相关服务设施。其中休闲体育区包括健身房、游泳池、网球场、篮球场、慢跑道等。

奥运村公寓地上总建筑面积为37万平方米。所有公寓均位于永久建筑楼内，包括22栋6层楼建筑和20栋9层楼建筑，大楼建筑风格一致，人均居住面积将达到22平方米以上。运动员公寓现在对外公开了一个样板间，给人最大的感受是中国特色与人性化设计的完美结合。白色的墙壁、深色复合木地板与浅色木制家具的配合使公寓内部看起来清爽雅致。在卧室和客厅的墙上，篆刻和书法装饰画烘托出浓郁的中国氛围，而高矮错落的绿色植物使房间充满盎然生机。

特别有趣的是，为了让运动员住得更舒服一点，卧室里的床都变成了“加长版”，长度达到2.2米。而对于姚明这样的巨人，在床尾还准备了一张特别设计的长凳。这样一来，再高的巨人也能睡得舒服了。公寓卫生间整体呈雅致的淡灰色，考虑到残奥会时残疾人运动员的需要，公寓内两间卫生间中就有一间是专门为残疾人设计的。

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